Als HOME STAGING

bezeichnet man das professionelle Herrichten der Innenräume – und gegebenenfalls auch Außen-anlage – von Immobilien zur Verkaufsförderung.

Die Immobilie wird hierbei in einen verkaufsfähigen Zustand versetzt.

Dies kann schon durch kleine, gestalterisch geschickt umgesetzte Aktionen geschehen und endet – wo notwendig – in einer vollkommenen Renovierung der Räumlichkeiten.

Das Ziel ist, die Immobilie für einen großen Interessentenkreis ansprechend zu gestalten indem ihre Stärken betont und ihre Schwächen minimiert werden.

HOME STAGING soll die potentiellen Käufer während einer Besichtigung dabei unterstützen, sich selbst in der Immobilie zu sehen. In einer neutralen Wohlfühlatmosphäre, in welcher auf zu persönliche Dinge verzichtet wird und die Innenarchitektur dezent die Wirkung der Räume unterstreicht, fällt eine Identifikation deutlich leichter.

Wussten Sie, dass nur maximal 20% aller Menschen sich einen unmöblierten Raum möbliert bzw. einen möblierten Raum mit anderen oder eigenen Möbeln vorzustellen in der Lage sind?

Hier unterstützt das HOME STAGING elementar durch Visualisierung.

… und seien sie noch so lecker,
kein Mensch kauft hässliche Erdbeeren!

HOME STAGING zahlt sich in jedem Fall aus!

Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben,
dass sich durch HOME STAGING

• eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und
• ein um 10-15% höherer Verkaufspreis

realisieren lassen.

So können Sie u.U. mit einem finanziell vergleichsweise geringen Einsatz ein Erhebliches an Mehrverkaufserlös erzielen.

Viele Menschen sind bereit, durchaus mehr Geld für eine Immobilie zu zahlen, wenn Sie selbst keine großen Renovierungsarbeiten mehr durchführen müssen.
Dies liegt begründet in unserer derzeitigen wirtschaftlichen Situation. Wer über ausreichende Möglichkeiten verfügt, eine Immobilie zu erwerben, muss dafür mit sehr viel Einsatz, Engagement und Mobilität in seinem Metier tätig sein.
Ihm bleibt für sein Vorhaben „Traumhaus“ nicht allzu viel Zeit. Die meist sehr gering bemessene Freizeit soll dann nach Möglichkeit nicht noch mit Arbeit rund um´s neue Zuhause vollgepackt werden. Diesen zeitlichen Freiraum sind die Menschen bereit zu bezahlen.

Wir schaffen diesen Freiraum und erreichen dadurch schnellere Verkaufserfolge.

Es lohnt sich, ganz sicher!

… und manchmal genügt    
    schon ein Gespräch …

Es ist ganz einfach.

Phase 1 – Erstberatung vor Ort

• Vollständige Begehung der Liegenschaft
  (innen u. außen)
• Aktionsplan für jeden Raum
  und jeden Außenbereich
• Tipps und Anregungen rund um
  die Verkaufsvorbereitung

Phase 2 – Umsetzung der Maßnahmen

• Ermittlung von Kostenvoranschlägen für leichte Renovierungsarbeiten in Kooperation mit bewährten Handwerksunternehmen
• Beaufsichtigung der Arbeiten
• Verleih von Möbeln und Accessoires
• Auswahl und Organisation von Mietmobiliar (bei Bedarf)
• Professionelle Digitalfotografie für ein überzeugendes Exposée

… manchmal sind es die kleinen Dinge,
die ausschlaggebend für den Erfolg sind.
Weniger ist sehr oft sehr viel mehr!

Die Home Staging-Galerie

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